房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好，哪個(gè)銀行利率低?辦理房產(chǎn)抵押貸款沒(méi)有哪個(gè)借款人不希望利率能夠更低的，但具體的還是要看我們借款人選擇什么銀行，選擇什么產(chǎn)品，除此之外還有自己自身的條件，所以，要選擇一個(gè)合適的，滿意的銀行貸款難度不低的，那么房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好，哪個(gè)銀行利率低?下面臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下吧。
一、房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好?
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款選擇哪個(gè)銀行最好，這需要通過(guò)比較才能得出。具體的比較方式包括，在滿足借款人融資需求的情況下，哪家銀行申請(qǐng)條件較為寬松，辦理流程較為簡(jiǎn)便，最重要的是貸款利率較低，如果自己急需資金周轉(zhuǎn)，放款時(shí)間也是一個(gè)重要考慮因素。
1、對(duì)比銀行申請(qǐng)門檻
特別是對(duì)個(gè)人信用這塊，很多銀行對(duì)于不良容忍率都不同，有的銀行容忍率比較低，也有的銀行容忍率比較高。所以各位最好就是貨比三家尋找一些貸款容忍率比較低的銀行去申請(qǐng)，可以提高房產(chǎn)抵押貸款的通過(guò)率。
2、對(duì)比房產(chǎn)抵押貸款的附加條件
每家銀行都有季度總結(jié)，有些銀行為了讓某個(gè)產(chǎn)品達(dá)標(biāo)，會(huì)讓申請(qǐng)抵押貸款的借款人購(gòu)買該行的產(chǎn)品，或開一個(gè)屬于該行的信用卡，或購(gòu)買一份保險(xiǎn)等等。建議各位借款人的就要選擇一些附加要求比較低的貸款銀行辦理。
3、對(duì)比銀行貸款利率
雖說(shuō)目前大部分的貸款銀行都是以央行的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，但各家銀行都有了自主調(diào)整利率的權(quán)利，所以不同的借款人在不同的銀行，相對(duì)的利率高低不同。也建議各位要多對(duì)比，盡量選擇合適的貸款銀行。
二、房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行利率低?
根據(jù)目前中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)年利率來(lái)看：
六個(gè)月以下(含六個(gè)月)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%;
六個(gè)月到一年之間(含一年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%;
一年到三年之間(含三年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.75%;
三年到五年之間(含五年)，貸款基準(zhǔn)年利率4.75%;
五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.90%;
而目前大部分銀行都是在基準(zhǔn)利率的上下浮動(dòng)，實(shí)際的抵押貸款利率，還需要根據(jù)大家申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、本人的資質(zhì)情況、貸款用途等等綜合因素才能確定，因?yàn)榇蟛糠值你y行貸款產(chǎn)品對(duì)于不同的用途，相對(duì)的利率也有會(huì)有所不同。
而對(duì)于哪個(gè)銀行抵押貸款利率低，通常都是以中、工、農(nóng)、建為首的一些大型銀行的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低一點(diǎn)，但也不是所有都是，因?yàn)闆Q定銀行抵押貸款利的因素有很多，比如個(gè)人的資質(zhì)、銀行的貸款政策、還款能力、個(gè)人征信等一些銀行要求的硬性條件所影響。
三、如何讓房產(chǎn)抵押貸款銀行快速放款
1、要擁有良好的個(gè)人征信記錄，這是銀行貸款最基本的一點(diǎn)。如果信用記錄不好，不管借款人的房產(chǎn)價(jià)值有多高，銀行都會(huì)拒絕給你放款，因?yàn)殂y行從來(lái)不和信用差的人合作。
2、要有足夠的還款能力，雖說(shuō)銀行貸款都是需要提供抵押物的，這也是為了保證還款人有足夠的還款能力，所以說(shuō)，如果你能提供足夠的還款能力證明，沒(méi)有抵押物依然可以在銀行申請(qǐng)到貸款，銀行還款能力證明包括，收入證明，銀行流水，固定資產(chǎn)這些方面;
3、擁有穩(wěn)定、充足的銀行流水，尤其是每月銀行代發(fā)工資的銀行流水，流水越高，能夠選擇的貸款銀行就會(huì)越多，相對(duì)的貸款利率、額度、期限都會(huì)得到一定優(yōu)惠。
上述小編給大家給介紹了選擇的辦理房產(chǎn)抵押貸款的銀行，以及銀行利率，對(duì)于不同的借款人往往是不同的，所以關(guān)于抵押貸款利率是多少,哪個(gè)銀行貸款利率低?以上就是小編為各位整理的相關(guān)內(nèi)容了。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。