如今人們對于房屋抵押貸款不在那么的陌生，并且越來越多的人選擇辦理房屋抵押貸款，申請下來的額度也可以用于多種用途。但相比較信用貸款申請流程是比較復(fù)雜的，而很多人對房屋抵押貸款還不是很了解，跟著臣財網(wǎng)小編一起來看看關(guān)于房屋抵押貸款的詳細(xì)介紹吧!
那些你不知道的關(guān)于房屋抵押貸款的知識：
1、能用在什么地方?
申請下來的房屋抵押貸款款項，可用于很多地方。錢款可用來買車、買家具、裝修、旅游等等，但黃賭毒和風(fēng)投不可涉及，也不能用來買另一套房。
2、在哪里貸款?
房屋抵押貸款不僅可以在銀行申請，民間各大貸款機(jī)構(gòu)、某些房產(chǎn)中介公司也可辦理。房屋抵押貸款如今已是民間貸款機(jī)構(gòu)非常受歡迎的貸款產(chǎn)品之一。
3、可以貸多久?
因房產(chǎn)具有較強(qiáng)的保值性，所以貸款機(jī)構(gòu)會放寬貸款年限。有些機(jī)構(gòu)甚至可以貸20年之久，只要保證房齡和借款人年齡均符合條件即可。
這種極大的寬松，為借款人帶來不少好處。但是要知道一點(diǎn)：貸款的期限越長，利息也會越多。因此，在申請房抵貸之前，要充分考慮好貸款年限，以避免給自己帶來過重的負(fù)擔(dān)。
4、能貸多少金額?
相比于信用貸、車輛抵押貸等其他貸款，房屋抵押貸款的額度相對比較高。貸款額度主要是由房子自身的評估價值決定的，在某些機(jī)構(gòu)最高可以申請到房屋評估價值七成的貸款額度。不過具體能貸多少金額，還與借款人的信用、收入能力等等因素相關(guān)。
5、難貸嗎?
房屋抵押貸款審核的主要因素是房子，若房子的資質(zhì)齊全、升值潛力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污點(diǎn)也是可以通過審核的。
6、利率是多少?
房屋抵押貸款的利率，會因時間、地區(qū)和貸款機(jī)構(gòu)的不同而有差異，但總體上而言，房抵貸的利率比信用貸款低，目前房屋抵押貸款的銀行基準(zhǔn)年利率為4.9%。
以上六點(diǎn)就是對房屋抵押貸款相關(guān)內(nèi)容的介紹，看完這一篇就能對房屋抵押貸款有全面的認(rèn)識。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。