房地產(chǎn)抵押貸款是眾多抵押貸款中一種，近年來受我國各地房價的不斷攀升的影響，房地產(chǎn)作為抵押物，在眾多抵押貸款業(yè)務中占據(jù)了重要位置，為了保障抵押權，一些當事人會選擇房產(chǎn)抵押公證，那個人辦理房產(chǎn)抵押公證所需材料有哪些？
辦理房產(chǎn)抵押公證需要什么資料？
抵押權人應提交的證件、證明材料：
1、抵押權人是法人的，應提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;
2、抵押權人是其他組織的，應提交有關部門制發(fā)的主體資格證明、負責人的資格證明及本人的《居民身份證》;
3、抵押權人是公民的，應提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本;
5、公證員認為應當提交的其他證件、證明材料。
抵押人應提交的證件、證明材料：
1、抵押人是法人的，應提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;
2、抵押人是其他組織的，應提交有關部門制發(fā)的主體資格證明、負責人的資格證明及本人的《居民身份證》;
3、抵押人是公民的，應提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權證、土地使用權證及抵押物價值的評估證明;抵押人是企業(yè)的，還應提交同意抵押的股東會決議;
5、抵押物為共有的應有共有人同意抵押的書面意見;
6、公證員認為應當提交的其他證件、證明材料。
抵押權人、抵押人委托他人辦理公證的，應提交經(jīng)公證的《授權委托書》及代理人的《居民身份證》。
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。