申請(qǐng)貸款時(shí),需要有貸款手續(xù)。那么現(xiàn)在的民間借貸程序是怎樣的呢?我們以房屋貸款為例。辦理住房貸款民間借貸手續(xù)時(shí),首先你需要滿足民間借貸需要滿足的條件,比如你的首付是否充足,你的個(gè)人信用是否良好,你的個(gè)人是否符合申請(qǐng)住房貸款的條件。這些都是需要提前了解的事情,但是在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,最好提前去找銀行的信貸員問清楚這些問題,確認(rèn)自己的貸款條件符合之后,就可以申請(qǐng)貸款了。
買房有哪些民間借貸手續(xù)?
1.申請(qǐng)程序。
首先你需要準(zhǔn)備好你的資料,這是貸款最重要的一步。貸款信息不僅決定了你貸款的進(jìn)度,還決定了你貸款成功的關(guān)鍵一步,比如個(gè)人身份證明材料、結(jié)婚證、配偶身份證明材料、買房首付證明、個(gè)人收入證明、工作證明等。
2.貸款信息提交后,進(jìn)入審批階段。銀行會(huì)對(duì)你的個(gè)人資料進(jìn)行審批審核,所以不要做任何虛假信息,因?yàn)殂y行不只是看你的資料,也有渠道確定真假。如果貸款數(shù)據(jù)造假,那么你的民間借貸手續(xù)就完了。
3.簽約階段。貸款信息審核通過后,就可以正式簽約了。一般銀行會(huì)通知你簽合同,預(yù)約。
4.借貸階段。在此過程中,貸款合同生效后,銀行應(yīng)代借款人向房屋銷售單位支付房款;如果貸款涉及房地產(chǎn)抵押,貸款合同要在房地產(chǎn)抵押登記完成后生效,銀行才會(huì)發(fā)放貸款。
5.還款階段。銀行放款后,借款人應(yīng)按借款合同的規(guī)定按時(shí)償還本息,否則銀行將按雙方的借款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。