對于選擇用房屋抵押貸款來說，很多人主要是因為需要的額度過大，但要知道其貸款的手續(xù)繁多，流程也較為復雜。不過相比于信用貸款還是會更容易通過的，因為房屋抵押貸款對征信要求沒這么高，但是想要通過房屋抵押貸款審批，借款人對于房屋抵押貸款就要有很多的了解才可以，做好知己知彼，仔細研究后可以提高審批通過率，順利貸款。那么如何提高用房屋抵押貸款的通過率?這就要看你用不用心了。下面具體和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。


一、做好貸前準備

了解房屋抵押貸款的市場行情，比如貸款利率基本概況，各機構收費情況、服務情況，放款時間等等，通過對比多家銀行的條件和要求，不僅能選出適合自己的銀行貸款，按照貸款機構的要求準備好相應的材料，還可以加快審批速度。

二、真實填寫資料

在填寫貸款申請時一定要保證貸款信息的真實性和有效性，不要抱著僥幸心理弄虛作假，如果查出來虛假信息，對貸款會大打折扣。除此之外，銀行還會要求提交銀行流水賬單確認借款人的還款能力，所以借款人要提前做好準備。

三、電話回訪

雖然回訪問的問題很簡單，但是借款人還是要能夠準確無誤的按照申請書上填寫的回答，保證內容的 一致性。

四、貸款用途符合銀行規(guī)定范圍

在貸款用途上要了解哪些用途是不符合銀行規(guī)定范圍的，比如炒房、炒股、賭博這些都是銀行明令禁止的。一般情況之下，銀行會要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管。所以大家在申請貸款時，一定要提前想好符合規(guī)范的貸款用途，避免貸款申請被拒。

五、額度的合理申請

用于抵押的房屋資質也會關乎能不能能夠貸款以及可以貸到多少額度的問題，所以借款人要用面積不小于50平方米，房齡不超過25年的房屋抵押貸款。房屋的價值越高，能夠貸到的額度也就越多。

那么以上就是關于提高用房屋抵押貸款通過率的幾個小技巧的介紹，如果大家實在是擔心自己無法成功貸款，也可以借助貸款中介公司的幫忙，這樣不僅很大程度上能夠提高貸款通過率，還能讓借款人貸到自己想要的額度。

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