辦理北京市抵押貸款，每個借款人都是經(jīng)過層層篩選，才選擇一家銀行或貸款機構去辦理，其中，大家在選擇的時候首先會選擇利率比較低的，這樣后期才能降低我們的還款壓力，節(jié)省資金成本，所以借款人都是進行貨比三家，選擇最合適自己的貸款機構去辦理貸款，接下來臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下怎么申請低利率的北京市房產抵押貸款?
1、選擇貸款銀行時，需要多家對比
申請北京市房產抵押貸款的時候，借款人不要忘記第一原則：對比!
從目前來看，各貸款機構執(zhí)行的貸款利率標準均不一致，有些銀行會打折，有些銀行執(zhí)行基準利率，而有些銀行會進行上浮……在這種情況下，我們只有多找?guī)准毅y行進行對比，看看哪家銀行的貸款利率最低，再著手辦理貸款。因為銀行之間，關注點是不一樣的。
2、抓住最佳時機
一般銀行資金比較緊張的情況下，貸款銀行給予的北京房屋抵押貸款利率會相對較高，所以借款人一定要錯開這個時間，最好在年初或月初提交申請，這樣拿到低利率貸款的幾率比較大。通常銀行在年底的時候，是最不缺少業(yè)績的時候，也是資金最短缺的時候。
3、提供給貸款銀行認可的抵押物
與無抵押貸款相比，北京房屋抵押貸款利率要低一些，所以申請貸款的時候，借款人盡量提供貸款機構認可的抵押物作為抵押，這樣一來比較容易獲得低利率貸款，二來獲得的貸款額度也比較高，能有效解決資金難題。且有提前還款，不用交違約金的好處。
4、抵押的房子評估價值要高
銀行在放貸給客戶時，都會考慮，如果客戶還不上款時，此房產是否好處置。所以房子的評估價值、房子的所在位置、房子的變現(xiàn)能力等，都將對貸款的利率有一定的影響。一般地段好的房產，評估值高的房產，銀行放款成數(shù)低的房產，銀行會認為風險小，那么相應的利率也會低一些。
最后提醒一下大家選擇任何銀行或貸款機構，一定要熟知它的貸款流程、利率等事項，以便對自己狀況和貸款機構能有個合理的分析和匹配，只有這樣才能提高抵押貸款的成功率。
上述的介紹了怎么申請低利率的北京市房產抵押貸款，我們看到了要想貸到利率低的，首先自身條件要好，并且結合上述的四點一定多看多了解，貸款不是小事，選擇貸款機構要慎重，希望大家都能夠貸款成功。