貸款買房的時(shí)候，貸款人需要滿足貸款的條件，再者是需要提供相應(yīng)的材料，比如銀行流水就是其中之一，指的是銀行活期賬戶存取款的交易記錄，包括活期存折和銀行卡賬戶在內(nèi)。
房貸只有收入證明沒銀行流水能貸款嗎？
能貸款，只需要滿足銀行房貸申請(qǐng)條件即可，而房貸條件里面只要求貸款人有按時(shí)還款的能力，提交的材料可以是收入證明或者是銀行流水，還可以用納稅證明代替。銀行要求銀行流水，也是為了看貸款人有沒有按時(shí)還款的能力。
沒銀行流水但是有其他收入證明材料，只要能證明收入水平足以滿足償還貸款的要求即可。比如個(gè)體工商戶可以通過納稅證明自己有還款能力。
個(gè)人一手住房貸款借款人申請(qǐng)基本材料：
【1】借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;
【2】借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）;
【3】借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明，對(duì)于能夠提供個(gè)人所得稅繳納證明，或者代發(fā)工資客戶或公積金、社保繳存客戶，代發(fā)工資或繳存記錄一年以上且收入可滿足收入償債比例要求的，無需另行提供收入證明及職業(yè)證明。
個(gè)人二手住房貸款借款人申請(qǐng)基本材料：
【1】借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;
【2】借款人的戶籍證明或有效居留證明;
【3】還款能力證明等材料;
【4】貸款人要求提供的其他文件或資料。
沒銀行流水，并且沒有收入證明，要想申請(qǐng)房貸，難度還是較大的，但是不表示毫無辦法。再者是還款能力不足的可以找一個(gè)財(cái)力雄厚的人作為擔(dān)保人，提供他的資產(chǎn)證明和收入證明也可以貸款的。