因?yàn)榫W(wǎng)貸的不斷出現(xiàn),如今越來越多人的征信出現(xiàn)問題,要不就是查詢次數(shù)多,要不就是出現(xiàn)逾期,有些雖說額度不大,但或多或少都有一定的影響。這就會(huì)導(dǎo)致我們辦理房屋抵押貸款的時(shí)候容易被拒,所以很多人經(jīng)常會(huì)提到征信不好還能否辦理房屋抵押貸款?接下來臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下。
征信記錄了個(gè)人過去的信用行為,這些行為將影響個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中,就是人們常說的“信用記錄”.也許我們?cè)谀硞€(gè)不在意的操作就被記錄在案,也有可能因?yàn)樾畔⒉粚?shí)導(dǎo)致的。
征信不好能不能辦理北京房產(chǎn)抵押貸款要根據(jù)實(shí)際情況來判斷,辦理北京房產(chǎn)抵押貸款時(shí)因?yàn)樘峁┓孔幼鞯盅?,所以?duì)于征信方面的要求會(huì)有一定程度的降低要求,主要還是要分形式來看:
方法一:信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良
征信不良造成的原因可以說有很多,如果是信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良,程度不嚴(yán)重,可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?,提出異議申請(qǐng),一般15個(gè)工作日,就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的,如冒名貸款,除了跟銀行協(xié)商以外,還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
方法二:欠繳年費(fèi),信用卡還款等非惡意征信逾期
有些人的征信不良是由于不懂信用卡規(guī)定,欠繳年費(fèi),或是第三方原因,銀行扣款不及時(shí)造成的。遇到這種征信不良,除了積極還清欠款以外,你還需要積極與銀行溝通,解釋清楚原因,最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。
方法三:逾期不嚴(yán)重酌情放貸
不同銀行,對(duì)于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格,有些又相對(duì)寬松。
一般來說,你把握好一個(gè)數(shù)據(jù):近三個(gè)月內(nèi)不能有二次,近半年內(nèi)不能有三次,一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線,不超過這個(gè)紅線范圍,收入可觀,還款能力俱佳,銀行仍會(huì)酌情放貸。
而如果你的逾期非常嚴(yán)重,超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款后,保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣,不良信用記錄自動(dòng)消除了。
方法四:換一個(gè)主體身份來辦理北京房屋抵押貸款
征信不良導(dǎo)致你不能辦理北京房屋抵押貸款,那么可以通過用父母、夫妻、子女的身份來辦理的。
通常抵押物的價(jià)值夠高,商業(yè)銀行或是一些小貸公司,就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物,即便征信不良,也是極有可能拿到貸款的。
以上就是我們對(duì)于征信不好能否申請(qǐng)房屋抵押貸款,從上數(shù)介紹中其實(shí)我們看到了導(dǎo)致征信不好原因比較多,只要不過分,其實(shí)你還是你有希望的,而且征信不好也可以選擇靠譜的貸款機(jī)構(gòu)辦理,如果你想要辦理房屋抵押貸款,可以找臣財(cái)網(wǎng)。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。