一、額度高
房產抵押貸款的額度與房子本身的價值息息相關,如果本身價值高,額度就更高,最高可貸出房產評估值的9成??梢詽M足裝修、買車、旅游等各方面的消費,當然,還能滿足商鋪裝修,流動資金等經營。
二、年限長
房產抵押貸款的期限一般能貸10-20年,最高能做到30年,而現(xiàn)在來說,總分貸款機構還支持循環(huán)授信,更是大大的緩解了我們的還款壓力。
三、通過率高
用房產來申請貸款,因為有抵押物在手,貸款機構要承擔的風險就會更小一些,所以對其他方面的要求會寬松,比如門檻和利息,都會相對較低,通過率也會大大提高,方便快捷、省時又省力。如果各位朋友的征信有污點,從銀行無法拿到信貸產品,建議考慮房產抵押貸款。
四、抵押物廣
申請抵押貸款,還有一個優(yōu)勢就是抵押的方式很多,自己名下或親戚父母名下的商品房、商鋪、寫字樓、安置房等等都可以申請貸款。如果是經營做生意的客戶,只需要憑借營業(yè)執(zhí)照、產權等資料,直接向銀行申請經營性抵押貸款即可。
五、還款靈活
辦理房產抵押貸款的還款方式也是多種多樣,我們可以根據自己的實際情況自行選擇,一般常見的有等額本金、等額本息、先息后本等,適合各類人群,滿足他們的資金需求。而且,在貸款未到期之前,只要還滿1年以前,都可以申請?zhí)崆斑€款。