### 全款購(gòu)房 vs. 貸款購(gòu)房：哪個(gè)更劃算？
**問(wèn)：手里有200萬(wàn)現(xiàn)金，想買(mǎi)房，但房?jī)r(jià)和現(xiàn)金差不多，應(yīng)該全款還是貸款？**
**答：** 這取決于你的具體情況。以下幾點(diǎn)可以幫助你做出決定：
1. **資金來(lái)源**：如果這200萬(wàn)是你全部的資金，短期內(nèi)沒(méi)有其他收入來(lái)源，全款可能更合適。但如果你有其他收入來(lái)源，比如工資或投資收益，貸款可能更劃算。
2. **投資機(jī)會(huì)**：如果你有其他投資渠道，比如商業(yè)投資或資產(chǎn)管理，貸款可以讓你保留資金進(jìn)行運(yùn)作。通常，商業(yè)投資的回報(bào)率會(huì)高于貸款利率。
3. **公積金貸款**：如果你有住房公積金，可以考慮申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率較低，剩余資金可以用于其他投資或生活開(kāi)支。
4. **購(gòu)房目的**：如果你已經(jīng)有了一套房子，現(xiàn)在買(mǎi)房主要是為了投資，且短期內(nèi)沒(méi)有資金壓力，全款購(gòu)房可能更合適。全款購(gòu)房可以避免資金貶值，同時(shí)減少貸款利息支出。
**總結(jié)：** 全款購(gòu)房和貸款哪個(gè)更劃算，需要根據(jù)你的具體情況和所在城市的貸款利率政策來(lái)綜合考慮。