### 不動產(chǎn)證的變化：問答解析
**問：不動產(chǎn)證有什么新變化嗎？**
答：是的，從2020年4月20日起，不動產(chǎn)證有了一些變化。首先，抵押權(quán)信息不再在證書的附記中注記了。其次，新核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證不再貼紙質(zhì)附圖，宗地圖“消失”了，而分層分戶圖直接打印在證書上。證書變薄了，但各項權(quán)利不變。
**問：這些變化具體體現(xiàn)在哪些方面？**
答：變化主要體現(xiàn)在兩個方面：
1. **抵押權(quán)信息**：以前，辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記時，登記機構(gòu)會在不動產(chǎn)權(quán)證附記中注記抵押權(quán)信息。現(xiàn)在，這些信息不再注記。同樣，辦理抵押權(quán)注銷登記時，也不再需要提供不動產(chǎn)權(quán)證書。
2. **紙質(zhì)附圖**：以前，不動產(chǎn)權(quán)證會附帶紙質(zhì)附圖?，F(xiàn)在，這些附圖不再張貼，宗地圖不再單獨存在，而分層分戶圖直接打印在證書上。
**問：如何查詢不動產(chǎn)信息？**
答：查詢不動產(chǎn)信息有幾種方式：
1. **浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)**：
- **個人或企業(yè)查詢名下不動產(chǎn)信息**：搜索“自然人本人不動產(chǎn)查詢”或“企業(yè)不動產(chǎn)查詢”，點擊“在線辦理”，填寫信息后查詢。
- **查詢?nèi)我徊粍赢a(chǎn)客體信息**：搜索“不動產(chǎn)權(quán)屬證明網(wǎng)上查詢”，填寫不動產(chǎn)權(quán)證號等信息后提交，即可獲取查詢記錄。
2. **不動產(chǎn)信息自助查詢機**：通過“本人查詢”、“客體信息查詢”和“宗地圖查詢”模塊分別查詢、打印相關(guān)信息。
3. **不動產(chǎn)查檔窗口**：通過“微服務(wù)”—“綜合查詢”—“查宗地圖”進行查詢。
4. **“杭州辦事服務(wù)”24小時綜合自助終端機**：刷身份證、刷臉認證后，輸入產(chǎn)權(quán)證省編號進行查詢。
**問：這些變化對申請人有什么影響？**
答：這些變化簡化了申請流程，減少了紙質(zhì)文件的使用，使查詢和辦理更加便捷。雖然證書變薄了，但權(quán)利內(nèi)容和查詢方式都更加現(xiàn)代化和高效。