### 申請條件
**問：誰可以申請貸款？**
**答：** 具有完全民事行為能力的中國居民和在中國大陸有居留權的境外、國外自然人，年齡在18至65歲之間，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，并且在貸款行所在地有常住戶口。
**問：貸款期限是多久？**
**答：** 個人住房貸款期限為1至30年，商業(yè)用房貸款期限為1至10年。經(jīng)濟適用房需要房齡滿5年。
### 所需材料
**問：申請貸款需要準備哪些材料？**
**答：**
1. 有效身份證件的原件及復印件；
2. 經(jīng)辦行認可的有權部門出具的穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；
3. 合法的購買房屋合同、協(xié)議及相關批準文件；
4. 保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
5. 借款人用于購買房屋的自籌資金的有關證明或付款憑證；
6. 房屋銷(預)售許可證等五證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)；
7. 如果借款人為已婚，還需提供配偶相關信息，若配偶與其共同申請借款，借款申請書上要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；
8. 本行規(guī)定的其他文件和資料。