### 問答形式改寫
**問：如果買房不許貸款，不許借錢，必須全款，房價會大跌嗎？**
**答：** 這種想法有點天真。房價上漲不僅僅是因為按揭貸款，而是因為需求量大。中國人口眾多，房地產(chǎn)市場改革后，需求被激活，加上工業(yè)化推動城市化，人口涌向城市，房地產(chǎn)行業(yè)繁榮。
**問：房價高企的原因是什么？**
**答：** 房價高企有多種原因，包括土地價格、需求旺盛、貨幣超發(fā)和大量資金流入房地產(chǎn)。房貸實際上是讓老百姓用未來的購買力提前支付當前的使用價值，隨著時間推移，貸款負債其實是在貶值的。
**問：如果不許貸款，大多數(shù)人買得起房子嗎？**
**答：** 顯然，大多數(shù)人買不起房子。比如1萬一平方，100平就是100萬，能馬上拿出100萬元的人占比不高。
**問：如果大量人買不起房子，房價會大跌嗎？**
**答：** 不會。因為少數(shù)人擁有社會絕大多數(shù)財富，他們可以拿出無數(shù)個上百萬元來買房。窮人買不起房，只能租房，租房需求上升，房租上漲，富人買房出租，比任何投資都賺錢。
**問：最終結(jié)果是什么？**
**答：** 房子被少數(shù)富人買走，租給無數(shù)買不起房的窮人。房價不會跌，富人繼續(xù)買房，房地產(chǎn)和富人都能賺，窮人永遠買不起房，因為沒有貸款和借錢的機會，上班一輩子也攢不夠房價。最終，房價依然高得離譜，有價無市，被少數(shù)富人拿著，代代給窮人收租。