### 住房抵押貸款：為什么成功率高？
**問：為什么用住房做抵押物的貸款成功率較高？**
**答：** 因?yàn)樽》烤哂蟹€(wěn)定的價(jià)值和出色的變現(xiàn)能力，商業(yè)銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小。
### 如何提高貸款額度？
**問：怎樣才能拿到更高的貸款額度？**
**答：** 以下幾點(diǎn)很關(guān)鍵：
1. **經(jīng)濟(jì)收入水平：** 如果你的收入高且穩(wěn)定，負(fù)債少或沒有負(fù)債，銀行會認(rèn)為你還款能力強(qiáng)，從而提高貸款額度。
2. **個(gè)人不動資產(chǎn)：** 如果你擁有較多可變現(xiàn)的不動資產(chǎn)，銀行會認(rèn)為你有足夠的還款能力，愿意給你更高的額度。
3. **個(gè)人信用表現(xiàn)：** 平時(shí)信用良好，顯示出你有還款意愿和守信的態(tài)度，銀行也會考慮提高你的貸款額度。
**總結(jié)：** 收入高、資產(chǎn)多、信用好，這些都能幫你拿到更高的住房抵押貸款額度。