### 按揭貸款的好處是什么？
**問：急需用錢，銀行問有沒有抵押品，為什么銀行更傾向于用房產(chǎn)做抵押？**
**答：** 銀行之所以更傾向于用房產(chǎn)做抵押，主要是因為房產(chǎn)是固定資產(chǎn)，貶值速度比汽車慢。這意味著，如果借款人用房產(chǎn)做抵押，銀行的風(fēng)險會大大降低。
**問：用房產(chǎn)做抵押對借款人有什么好處？**
**答：** 用房產(chǎn)做抵押，借款人的貸款金額和期限都會更有優(yōu)勢。通常，貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)評估價值的70%，而且貸款期限可以長達(dá)10-30年。
**問：除了金額和期限，還有其他好處嗎？**
**答：** 是的，房地產(chǎn)抵押貸款對借款人的身份要求較低。無論你是上班族、個體工商戶、企業(yè)主還是自由職業(yè)者，只要你有足夠的抵押物，并且貸款用途合法合規(guī)，一般都能順利貸款。
**問：總結(jié)一下，按揭貸款的主要優(yōu)勢是什么？**
**答：** 按揭貸款的主要優(yōu)勢在于：
1. 銀行風(fēng)險低，因為房產(chǎn)貶值慢。
2. 借款人可以獲得更高的貸款額度和更長的貸款期限。
3. 對借款人的身份要求較低，適用人群廣泛。
**問：那么，如果你有房產(chǎn)，需要貸款，應(yīng)該怎么做？**
**答：** 如果你有房產(chǎn)，并且需要貸款，可以直接向銀行提供房產(chǎn)作為抵押物，這樣更容易獲得貸款，并且貸款條件也會更優(yōu)惠。