**申請條件**

**問：申請貸款需要滿足哪些條件？**

**答：**

1. 你需要有本市的常住戶口或合法的居留身份證。

2. 你必須有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè)，信用良好，并且有能力償還貸款本息。

3. 你需要提供具有法律效力的購房合同或協(xié)議。

4. 你已經(jīng)支付了至少20%的購房款。

5. 如果你購買的是期房，你需要有可以抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)，或者有一個被認(rèn)可的法人單位作為保證人。

**備注：** 貸款期限最長可達(dá)30年（商用房最長10年），借款到期日不能超過你的退休年齡。

**所需材料**

**問：申請貸款時需要提供哪些材料？**

**答：**

1. 房屋銷售合同以及已支付不低于30%的預(yù)付款證明。

2. 你和配偶的身份證、戶口本或有效居留證明，以及婚姻狀況證明。如果有共有人，還需要提供共有人的身份證和戶口簿。

3. 你和配偶的收入證明。

4. 銀行認(rèn)為必要的其他資料。