### 房屋抵押貸款能貸多少？
**問：一手商品房住宅在銀行能貸多少？**
答：一手商品房住宅在銀行辦理抵押貸款時，最高能貸到房屋成交價格的80%。比如，如果房子成交價是1000萬，那么最高能貸到800萬。
**問：二手商品房住宅在銀行能貸多少？**
答：二手商品房住宅的貸款額度是根據(jù)購房時的總價或當前評估價值（取較低者）的70%。舉個例子，如果購房時總價是1000萬，現(xiàn)在評估價值是2000萬，那么最高能貸到700萬。如果購房時總價是2000萬，現(xiàn)在評估價值是1000萬，那么最高還是能貸到700萬。
**問：一手商業(yè)用房在銀行能貸多少？**
答：一手商業(yè)用房在銀行辦理抵押貸款時，最高能貸到房屋成交價格的50%。比如，如果房子成交價是1000萬，那么最高能貸到500萬。
**問：二手商業(yè)用房在銀行能貸多少？**
答：二手商業(yè)用房的貸款額度是根據(jù)購房時的總價、第三方評估價格或內(nèi)部評估價格（取最低者）的50%。舉個例子，如果購房時總價是1000萬，第三方評估價是800萬，內(nèi)部評估價是300萬，那么最高能貸到150萬。
**問：店鋪用房在銀行能貸多少？**
答：店鋪用房的貸款額度是根據(jù)評估價格的60%。比如，如果第三方評估價是800萬，那么最高能貸到480萬。
通過這些信息，你可以更清楚地了解不同類型房屋在銀行抵押貸款時的貸款額度。