房屋抵押貸款所能獲得的額度和貸款期限都是無抵押貸款等其它貸款方式所不能比的，貸款利率是很多辦理房屋抵押貸款者最關(guān)心的事情了，能申請到低利率的房屋抵押貸款則后期還款壓力會比較小，那么有什么方法能獲得低利率的房屋抵押貸款呢?下面就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。
房屋抵押貸款利率高不高?這是個因人而異的問題，不過我們能從以下四個方面使得自己取得低利率的房屋抵押貸款。
第一，房屋市場價值高
款機構(gòu)會對房屋進行評估，一般從房屋的房齡、房屋所處地段和房屋當(dāng)?shù)厥袌鰞r值來綜合判定。房屋評級越高，那么申請人自然可以取得較低的利率和較高的貸款額度。
第二，申請人個人資質(zhì)好
一個好的個人資質(zhì)在申請貸款可以加分，往往個人資質(zhì)較好的借款人能夠享受低利率貸款。借款人如果有未還清的貸款可以立即還清，信用卡也可先還清，盡可能的準(zhǔn)備多的財產(chǎn)證明，高學(xué)歷者提供學(xué)歷證明，除固定收入外提供額外收入證明等，有了這些輔助，借款人申請房產(chǎn)抵押貸款一般能夠享受到低利率。
申請人的資質(zhì)不僅僅是信用情況，還包括申請人的工作單位性質(zhì)、工作崗位、收入情況等等。對于在事業(yè)單位工作或收入高且穩(wěn)定的申請人，也能取得低利率的房屋抵押貸款。
第三，適當(dāng)?shù)倪x擇貸款機構(gòu)
我們都知道銀行貸款利率低于小額貸款公司貸款利率，其實，小額貸款公司中，房屋抵押貸款利率也存在著較大的差異。不同的貸款產(chǎn)品，收取的利率費用不同。
第四，找擔(dān)保幫助申請貸款
借款人如有擔(dān)保，會無形中降低貸款機構(gòu)的房貸風(fēng)險，同等個人資質(zhì)的借款人，貸款機構(gòu)更喜歡房貸給有擔(dān)保的借款人，往往有擔(dān)保的借款人也容易獲得較低的貸款利率，當(dāng)然申請房產(chǎn)抵押貸款也不例外，借款人讓擔(dān)保幫助申請貸款，那么借款人享受到低利率貸款的幾率很大。
不過，即便借款人獲得了低利率房屋抵押貸款，也要注意一定要每月按時足額還款，否則，出現(xiàn)逾期會對個人信用記錄造成嚴重的影響，!要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。