異地買房會被認定為二套房嗎？下面是蔡晨邊肖對你的介紹。異地買房會被認定為二套房嗎？相關內(nèi)容：
最近很多朋友都在問這樣一個問題：我在老家擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在工作又想買房。那么，異地買房屬于二套房嗎？下面小編就來為大家分析一下這個問題。
個人申請商業(yè)貸款，在當?shù)劂y行申請貸款，一般是“認房也認貸”。個人名下已有一套住房，再申請商業(yè)貸款購房的，認定為二套房。這樣一來，首套房至少需要六成，貸款利率也要上浮至少1.1倍。
查看申請人名下是否有房，主要依據(jù)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。但由于系統(tǒng)尚未全國聯(lián)網(wǎng)，大多數(shù)情況下，商貸二套房的認定一般僅限于是否有本地房產(chǎn)。不過，一些銀行會采取一系列措施。個人在異地申請住房抵押貸款時，會要求申請人開一個在戶口所在地有無房產(chǎn)的證明，然后確定申請人申請的是哪一套住房貸款。
如果申請公積金貸款，第一次申請公積金貸款，可能是首套房。公積金貸款主要是“還貸不還房”。即使申請人名下已經(jīng)有房，但沒有申請公積金貸款，你第一次申請公積金貸款也是首套房。
通過邊肖的介紹，我相信大家對這個問題有所了解。希望邊肖的介紹能給你帶來一些幫助。
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