婚后房產(chǎn)證怎么加名字？費(fèi)用是多少？在這里，蔡晨邊肖向您介紹如何在婚后將自己的名字添加到房產(chǎn)證上。費(fèi)用是多少？相關(guān)內(nèi)容：
如果男方婚前買房，結(jié)婚時(shí)大多會被要求在房產(chǎn)證上加女方名字，或者有些夫妻希望在房產(chǎn)證上加孩子名字。那么，婚后如何在房產(chǎn)證上加名字呢？費(fèi)用是多少？
首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1.沒有貸款的房子房產(chǎn)證上加夫妻名字。
夫妻之間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，就可以直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，辦理產(chǎn)權(quán)變更窗口。費(fèi)用在150元左右，主要是制作成本等。
2.沒有貸款的房子房產(chǎn)證上加孩子或父母的名字。
如果房產(chǎn)證本來就有夫妻兩個(gè)人的名字，而你需要加上孩子或者父母的名字，那就先去房產(chǎn)交易中心評估一下房子的價(jià)格，因?yàn)檫@是相當(dāng)一種房屋買賣的形式。
加名的時(shí)候要按照房屋的評估價(jià)格繳納相應(yīng)的契稅。具體算法是評估價(jià)剩契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。
二、有貸房子房產(chǎn)證上加名字
1.貸款房屋的房產(chǎn)證上加名時(shí)，應(yīng)先在貸款銀行辦理抵押變更手續(xù)。
2.如果貸款是純公積金，需額外支付100元費(fèi)用。如果貸款是公積金商業(yè)貸款組合，需要交200元。其他規(guī)則和程序和有房無貸一樣。
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