| 只要有經(jīng)濟(jì)能力支付房貸、只要跟媳婦關(guān)系穩(wěn)定，建議不需要考慮太多“怎么辦”的問(wèn)題。 這里涉及到一個(gè)問(wèn)題：婚姻房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。 題主并沒(méi)有說(shuō)清楚買房子的錢、還房貸的錢誰(shuí)出。不同出處，有不同的結(jié)論和做法： 先說(shuō)說(shuō)購(gòu)房款出自誰(shuí) 羅列三種情況，請(qǐng)題主自行對(duì)號(hào)入座： 如果倆人婚內(nèi)購(gòu)房動(dòng)用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或者雙方父母資助），登記誰(shuí)的名字都問(wèn)題不大——房子均視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚內(nèi)購(gòu)房用的是媳婦婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)（包括媳婦父母給的錢），沒(méi)有登記題主名字，問(wèn)題也不大——購(gòu)房首付款本來(lái)自己就沒(méi)出錢，沒(méi)有份額，公平。 還有第三種情況，題主要特別注意：假設(shè)購(gòu)房款出自題主個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)（包括題主父母資助），如果只登記媳婦的名字，這時(shí)候房子依然視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是——題主相當(dāng)于把自己的一半兒送給（贈(zèng)與）對(duì)方了。這時(shí)候，題主在經(jīng)濟(jì)上是有損失的。 之所以開(kāi)篇給出結(jié)論說(shuō)“問(wèn)題不大”，是建立在推測(cè)題主上述第一、第二種情況的概率比較大的前提之下。 萬(wàn)一是第三種情況，建議題主謹(jǐn)慎。除非跟媳婦“力爭(zhēng)”登記自己個(gè)人名字，否則，經(jīng)濟(jì)損失不可避免。 再說(shuō)說(shuō)貸款的問(wèn)題 題主提到媳婦讓您還房貸，也要看房貸的錢怎么出的： 如果是用題主工資（或者公積金）償還，從大賬上來(lái)算，工資以及婚后公積金收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這時(shí)候，償貸部分也會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，影響不大。只不過(guò)可能會(huì)從心理上有些不舒服——憑什么只從我名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中出錢？ 如果是用題主個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還貸，那么，已償貸款部分，大概率情況下視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，題主將面臨一半經(jīng)濟(jì)損失的問(wèn)題。 如果是題主向父母借錢還貸（之所以把這條單獨(dú)拿出來(lái)說(shuō)，是給題主一個(gè)提示，不明示，自行斟酌），那么，這筆錢將視作是對(duì)父母的債務(wù)——如果房貸認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，這筆債務(wù)將作為夫妻共同債務(wù)；如果房貸認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么這筆債務(wù)作為個(gè)人債務(wù)。里算外算，題主不會(huì)有損失。
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