購(gòu)房組合貸款申請(qǐng)條件是什么？
【1】擁有償還本息的能力。商業(yè)貸款規(guī)定每月的還貸金額不能超過(guò)家庭收入的50%，既保證了貸款人的生活質(zhì)量，又保證貸款人能準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款，降低銀行資金風(fēng)險(xiǎn)。
【2】工作穩(wěn)定。擁有具備穩(wěn)定的工作，保證穩(wěn)定的公積金繳存記錄，才符合公積金貸款審核的要求。
【3】個(gè)人征信良好。使用公積金貸款和商業(yè)貸款依然需要進(jìn)行征信調(diào)查，所以要保證個(gè)人征信良好。
【4】年齡不超出限制。有些銀行對(duì)申請(qǐng)人的年齡也有限制，不少銀行是貸款年限和貸款人的實(shí)際年齡相加不能超過(guò)70年。
【5】公積金開(kāi)戶1年以上且連續(xù)繳存滿6個(gè)月。購(gòu)房者想要申請(qǐng)公積金貸款，首先公積金賬戶需開(kāi)戶一年以上，連續(xù)繳存滿6個(gè)月，且中途不得出現(xiàn)有斷繳情況。
【6】房齡加貸款年限不超過(guò)50年。如果購(gòu)房者貸款購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么鑒于二手房房齡的限制，房齡加貸款年限就不得超過(guò)50年了，否則將無(wú)法完全使用公積金貸款。
【7】房屋符合貸款要求。房屋產(chǎn)權(quán)一定要清晰。對(duì)于新房來(lái)說(shuō)問(wèn)題不大，但是如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在貸款之前一定要調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一旦產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，公積金中心和銀行也是會(huì)拒絕審批貸款的。
以上即為對(duì)購(gòu)房組合貸款的申請(qǐng)條件介紹，相信大家已經(jīng)有了一定的了解。