第三方過橋結(jié)清房貸是什么意思？
第三方過橋結(jié)清房貸，主要是指在二手房交易中，原房主還有房貸未結(jié)清，于是通過交易中介找一個(gè)擔(dān)保公司借錢，把剩余的房貸還了撤掉抵押，再到房產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)過戶給買家。過戶后買方再去銀行辦理抵押貸款，銀行放款后歸還掉擔(dān)保公司的墊資。
第三方擔(dān)保公司提供的資金在這個(gè)房產(chǎn)交易中起到橋梁的作用，促使該交易能夠順利完成。需要注意的是，第三方擔(dān)保公司提供資金的時(shí)間較短，通常會(huì)要求較高的借款利息。如果利息收取超過法律規(guī)定的情況，借款人可以向法院起訴，來維護(hù)自身的合法權(quán)益。