對于買房來說，我們每一步都應(yīng)該小心翼翼。所以在買房的時(shí)候不僅要?jiǎng)P里地段、交通、配圖設(shè)施等，還要仔細(xì)檢查開發(fā)商的資質(zhì)。

實(shí)地看房 購房者需要考察小區(qū)環(huán)境及配套，因?yàn)榕涮资欠裢晟浦苯佑绊懶^(qū)居民的生活品質(zhì)。此外，也要仔細(xì)觀察戶型，好的戶型能給業(yè)主更高的得房率和生活享受，一般來說格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。 查驗(yàn)五證 五證不全的房子，有可能出現(xiàn)“無法辦理房產(chǎn)證”、“預(yù)售合同無效”、“不能做網(wǎng)上合同備案登記”等錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗(yàn)五證，較好查驗(yàn)原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易做手腳。 簽訂合同 簽訂合同時(shí)，由于雙方專業(yè)知識的不對等，使得購房者常常處于被動(dòng)。所以，在簽訂合同時(shí)，購房者要仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門咨詢。 驗(yàn)房入住 購房者即使再急于入住，也不可忽略這一步，否則入住后出現(xiàn)問題，就會(huì)變得十分被動(dòng)。驗(yàn)房時(shí)較好與對房屋較為了解的專業(yè)人士一起，要學(xué)會(huì)“找茬”。