現(xiàn)如今，隨著金融行業(yè)的迅速崛起，各種貸款公司也開端變得多了起來。市面上除了銀行之外，我們發(fā)現(xiàn)還有許多聲稱很正規(guī)的無抵押貸款公司，其實(shí)就是私家的貸款公司。許多人覺得要求條件比較低，想去測驗(yàn)下。那么，正規(guī)貸款無抵押靠譜嗎？買房貸款要什么手續(xù)？

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正規(guī)貸款無抵押靠譜嗎？

1、現(xiàn)在民間假貸合法合規(guī)，經(jīng)過正規(guī)貸款公司進(jìn)行的網(wǎng)上個(gè)人無抵押貸款，基本上是做的信用貸款，也就是憑仗個(gè)人或企業(yè)的信用記載、還款能力來進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。

2、這種小額信用貸款利息不會(huì)超越銀行貸款利率的四倍，請(qǐng)求者在取得貸款之前不收取任何費(fèi)用。請(qǐng)求手續(xù)也很簡便，供給個(gè)人身份、收入證明文件，證明自己的征信狀況、收入狀況，即可取得可觀的貸款。

3、與此同時(shí)，也有很多的騙子和釣魚網(wǎng)站，使用貸款人迫切需要資金的心理，經(jīng)過“網(wǎng)上個(gè)人無抵押貸款”的廣告，詐騙顧客。對(duì)于不正規(guī)網(wǎng)站尤其是貸款前要求交納手續(xù)費(fèi)用的公司，貸款人無比進(jìn)步警惕。由于，根據(jù)現(xiàn)在很多爆出的受害者信息來看，這類貸款無疑使詐騙貸款人的圈套。

買房貸款要什么手續(xù)？

1、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品德、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，并與契合條件的開發(fā)商簽定按揭貸款協(xié)作協(xié)議；

2、購房人與開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人供給契合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商協(xié)作銀行提出請(qǐng)求按揭貸款；

3、貸款行對(duì)購房人的各方面狀況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與契合基本條件的購房人（包括購房人配偶）處理開始手續(xù)，具體包括貸款請(qǐng)求書、一起還款聲明、承諾、說話筆錄、貸款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行批閱；

4、請(qǐng)求批閱期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超越該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解狀況、解決問題，活躍協(xié)助購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽定階段擔(dān)保手續(xù)。買房的時(shí)分，有些朋友會(huì)小心翼翼，由于在房產(chǎn)商場上有很多陷阱，很多騙局，經(jīng)?？措娨暤呐笥褜?duì)于這塊就比較熟悉，為了不讓這樣的悲慘劇出現(xiàn)在自己身上，小心一點(diǎn)總沒有錯(cuò)的，有些朋友就擔(dān)心自己購買的房子是不是有被賣家拿去借款過，那怎樣查詢房產(chǎn)是否抵押呢？買房前要注意什么？

怎樣查詢房產(chǎn)是否抵押

1、權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方部分根據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。根據(jù)法律規(guī)則，當(dāng)事人只要自己或許托付別人（需處理公證托付書）才能夠查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)則外其別人不得查詢。

2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)力證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或許個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)觸及的抵押權(quán)力，他項(xiàng)權(quán)力證由他項(xiàng)權(quán)人持有。根據(jù)法律規(guī)則，當(dāng)事人只要自己或托付別人（處理了公證托付書）才能夠查詢。

3、權(quán)力人能夠帶著自己的身份證明（受托付查詢的需求帶著公證托付書），到房管部分房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交流，有些老房權(quán)證需求查詢?cè)紥焯?hào)卷宗檔案才能夠查到。或許到房產(chǎn)部分房產(chǎn)受理科或買賣大廳查詢。

4、公安部分、法院、檢察院等司法部分因司法辦案需求，能夠依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

怎樣查詢房產(chǎn)是否抵押？買房前要注意什么

買房前要注意什么

1、假如購房者發(fā)現(xiàn)該房屋的房齡比較老，而房產(chǎn)證下發(fā)日期比較晚的話，主張購房者應(yīng)當(dāng)問清業(yè)主房子是承繼的仍是買的二手房。假如是承繼的就要問下前業(yè)主逝世的原因，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情等，這些都要了解清楚。

3、搜索完了網(wǎng)上的相關(guān)信息，還能夠通過走訪小區(qū)來進(jìn)行了解。而其中比較容易打聽到的地方就有居委會(huì)、物業(yè)公司等，主張能夠多跟小區(qū)居民聊聊天，問問房子的情況。