【問題】

資金缺口80萬，其中50萬靠公積金解決，剩余30萬該從哪里籌措呢？ 【答案】 顯然提出這個問題的小伙伴就是為了購房，或者說多半是為了購房。 首付問題已經(jīng)解決，剩余額度希望都用公積金解決，但是額度不夠，還差30萬。 ◆如果從解決問題的角度出發(fā)，很簡單，剩余的30萬直接商業(yè)貸款就可以。有房子作為抵押，應(yīng)該沒有問題。 ◆顯然，提問的小伙伴根本不是這么想的，他/她并不希望用商業(yè)貸款的方式來解決這剩余的資金缺口。估計是想著其他的渠道，能降低長期的房貸利息。 想清楚這兩點，那么答案就有了： 01 找有錢的親戚借 多少給點象征性的利息，告知還款日期。前提是你必須是個靠譜的好青年/中年，值得信任。 優(yōu)點：見效快，支出少。 缺點：人情債重，一個不小心得罪人，斷了后路。 02 網(wǎng)貸/現(xiàn)金貸 以我為例，因為信用度好，好多銀行都向我拋出橄欖枝，額度都在20萬以上30萬左右。 比如，工商銀行，可提供一次貸款額度在30萬左右的現(xiàn)金貸。幫助我解決資金難題。 雖然政策有規(guī)定不能購房，但是一般他們不會詢問?？梢再I房簽訂合同后，申請裝修款項，一般都能通過。 還有，招商銀行e招貸，也有30萬額度。不需要辦理卡片只需要一個電話開通就可以了，開通后不影響招商銀行信用卡的額度。還款期限在一年內(nèi)，可以續(xù)期。 另外，地方銀行，有些膽子大的，會有類似白領(lǐng)通/白領(lǐng)融之類的產(chǎn)品，不管你是否是體制內(nèi)用戶，都可以借貸到款項。30萬額度不算高，只是前者的利息低點，后者的利息高點。 優(yōu)點：長期利息低。 缺點：短期償債壓力大。 03 多渠道申請小額貸款 以每個渠道5萬額度為計，6種渠道基本就搞定這一額度了。 一般來說，額度達(dá)到50萬以上的現(xiàn)金貸款就會影響到其他渠道的放貸。但同一時間段的放貸，因為征信錄入的延遲，不會造成太大影響。 缺點：必須在同一天內(nèi)向不同渠道申請小額貸款，這類貸款的利率都不低。 優(yōu)點：對貸款人的身份沒有太多限制，普通人都可以考慮。尤其是歲末年底，很多平臺都在搞活動，有返利送免利息，還能攢劃款金啥的。 ★小結(jié) 籌集資金這事，最重要的是身份，還有信用度，如果兩者都不靠邊，就有點難度。只能通過提高貸款利率來解決了。 如果身份信用度沒問題，其實30萬額度不是難事，重要的事你能在短期內(nèi)將這筆錢墊上。