等額本息還款方式的優(yōu)點,是每月的還款金額是固定的,這每月還款的金額里包括一部分本金和一部分利息。總之,要讓你在貸款期限內的時間里正好還完。

不知道大家發(fā)現(xiàn)了沒,這里面有個問題。

每月還一部分本金和利息,本金肯定越還越少,利息也會越還越少,那么在前期每月還的金額里,是本金占大部分,還是利息占大部分呢?

如果是本金占大部分,需要還的總利息就比較少,因為還的本金多,剩的就少,銀行計息也比較少。那如果是利息占大部分,需要還的總利息就比較多,因為還的本金就比較少,剩的比較多,銀行計息也比較多。

很明顯,等額本息是前期還的金額里利息比較多,其實總利息是一定的,由于前期還的本金少,導致還了幾年之后會發(fā)現(xiàn),后邊幾個月還的金額里幾乎全是本金,很少有利息了。

這說明銀行該收的利息都收走了,這時候提前還,還的就是剩余的大部分本金。換句話說,如果不提前還,手里的錢也不會產生利息了,因為產生的利息前邊已經提前付過了。

那么,什么時候提前還款最劃算?

這需要分情況討論。對于資金短缺,或是流動性較差的朋友來說,提前還款顯然不是一個明智的決定。因為這會增加未來生活的風險。

當然了,如果手頭資金充裕,且自身的負債壓力較小,那么提前還款也無妨。一方面可以減少利息的支出,另一方面則能降低負債的壓力。

采用等額本金還款的朋友注意了,如果已經進入還款中后期,那么你償還的主要是本金,所以也就沒有必要提前還款了。