建議1：

建立住房公積金最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制

目前，深圳市個人單獨申請單套住房的住房公積金貸款最高額度為50萬，家庭共同申請最高額度為90萬。但就當前房價而言,職工在深圳安居壓力較大，住房公積金貸款額度在助力提高職工住房消費能力方面的作用有限。

深圳市人大常委會城建環(huán)資工委建議，結(jié)合深圳市相關CPI、GDP、房價等指標，建立住房公積金最高貸款額度的動態(tài)調(diào)整機制，使之能夠動態(tài)適應深圳社會經(jīng)濟、購房價格等發(fā)展實際，推動住房公積金制度在解決深圳職工住房問題方面發(fā)揮更大作用。

建議2：

逐步降低住房公積金存貸款利息差

《草案》擬規(guī)定，“住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息”，以及“對未使用住房公積金貸款以及符合其他條件的職工，住房公積金管理中心可以按照規(guī)定給予利息補貼”，也就是將深圳此前開創(chuàng)性地對符合條件的職工在國家規(guī)定的存款利率外給予利息補貼的創(chuàng)新舉措通過特區(qū)立法予以明確。

但該委認為，僅此規(guī)定仍不能促進市民積極參與公積金制度。目前，按照國家規(guī)定，住房公積金對職工的存款利率是1.5%，貸款利率是3.25%，利差1.75%。從加強職工權(quán)益保障，提高職工在住房公積金制度中的獲得感方面考慮，《草案》建議探索逐步降低存貸利差，進而提高職工參與意愿，增強住房公積金制度吸引力。

建議3：

拓展住房公積金可投資渠道

住房公積金的保值增值也是給繳存職工帶來獲得感的重要基礎，但該委直言，《草案》在這方面缺乏相關規(guī)定，而住房公積金作為一種強制儲蓄，應充分考慮未貸款繳存職工參與住房公積金制度應獲得的收益或好處。

因而，建議應在法規(guī)中允許公積金管理機構(gòu)在推動創(chuàng)新優(yōu)化住房公積金運營模式的探索，拓展住房公積金可投資渠道，如國債、深圳政府地方債等，提高住房公積金的收益率，建立職工參與住房公積金制度及共享發(fā)展成果的路徑。

建議4：

探索住房公積金用于公共住房建設

該委建議，強化住房公積金在公共住房供給方面的作用，探索將住房公積金按計劃用于支持深圳公共住房建設，公共住房租賃及出售所得的利潤也可適當補充公積金不足部分。這意味著住房公積金的作用范圍將得到進一步拓寬。

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