關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房信貸政策的通知
為了緩解我市住房公積金供需矛盾，有效應(yīng)對流動性風(fēng)險，保障更多繳存職工購房需求的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于湖南、廣西、江西住房公積金行業(yè)落實“放管服”改革情況的通報》的文件精神，經(jīng)銀川市住房公積金管委會第22次會議研究同意，現(xiàn)結(jié)合銀川地區(qū)實際情況，對住房公積金信貸政策作如下調(diào)整：
一、調(diào)整最低首付款比例
職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款在銀川地區(qū)購買一手住房的，最低首付款比例由30%上調(diào)至40%。對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無論貸款是否結(jié)清，均不再受理。沒有使用過住房公積金貸款的繳存職工（含夫妻雙方），異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。
二、降低個人住房公積金貸款最高限額
1、單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，貸款最高限額由55萬元降低到50萬元；夫妻雙方均在銀川中心正常繳存住房公積金（含配偶方在寧夏區(qū)內(nèi)正常繳存）的職工，貸款最高限額不做調(diào)整，貸款最高限額仍然是70萬元。
2、第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，貸款最高比例由70%降低到60%。
3、異地貸款最高限額由55萬元調(diào)整到50萬元。
三、暫停商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)
暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
四、夫妻雙方在住房公積金貸款共同還款期間離異的，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款?；橐鰻顩r屬于離異的職工，在離異6個月后，方可參照住房公積金貸款條件申請購房貸款。
五、本通知自2018年5月21日起執(zhí)行。
銀川住房公積金管理中心
2018年5月18日