對于要不要提前還房貸的問題，小編已經(jīng)回答過很多朋友了，但是為了能讓大家真正的算清這筆賬，還是愿意不厭其煩的一遍一遍的給大家講講這其中的道理。

首先我要表明態(tài)度，一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最劃算的。如果你的經(jīng)濟承受能力更強一些，在還款方式上可以選擇等額本金還款，等額本金還款每期還款本金幾乎相同，前期還款壓力較大，但是在整個還款周期中產(chǎn)生的利息較少；如果還款能力較弱可以采取等額本息還款，優(yōu)點就是前期還款金額要比等額本金少，缺點是產(chǎn)生的利息較多。

我們再來說一說通貨膨脹的問題，2008年到2017年間我國大的貨幣增發(fā)有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，M2年均增長率為15%左右，GDP年均增長大概在8%左右，那么每年通貨膨脹率大概為7%，18年時候的100萬大概只值08年時候的50萬，也就是說08年時候的100萬元購買力值現(xiàn)在的200萬元。貨幣在不停的貶值，所以不建議提前還款。再說的通俗一點，比如2000年左右的時候北京市平均工資大概在1200元左右，如果當時貸款買房你背上每月1000元的貸款在當時是很高的，但是到了2017年北京市平均工資為8400多元，那么每個月還1000元是不是就對你產(chǎn)生不了什么壓力。

道理其實就是這樣，貨幣在不斷的貶值，工資在不停的上升，也許十幾年那之后你每個月還的那點錢再你的個人收入里邊根本不算什么了，在現(xiàn)在的大環(huán)境下能在銀行拿到的貸款絕對是最便宜的，一定要好好利用，所以不建議提前還款。