貸款買房也被稱為房屋抵押貸款。指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。如果想要使用按揭貸款，這對征信有什么要求呢？

　　按揭貸款對征信要求個人征信記錄非常重要，銀行審批一般遵循 連三累六 不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。這時候可以去當時有逾期的銀行讓他們開具 非惡意欠款證明 ，一般有了這個銀行就會給你貸款。不然就只能等到滿5年記錄清除。

　　四大行按揭貸款客戶的征信要求

　　農(nóng)業(yè)銀行：

　　要求借款人必須 貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息 ，方可對其發(fā)放貸款。

　　建設(shè)銀行：

　　1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期（含）或累計6期（含）以上的;

　　2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天（含）以上的;

　　3.客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態(tài)逾期，或最近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

　　工商銀行：

　　1.個人消費貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥6;

　　2.個人住房貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥12。

　　中國銀行：

　　貸記卡的信用記錄在近3個月內(nèi)有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期二個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒批。