一手房貸款條件：

具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明；港澳臺(tái)居民及外國(guó)自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定； 具有穩(wěn)定收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議； 具有光大銀行要求的首付款證明； 同意在光大銀行開立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折，并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用； 提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 光大銀行要求的其他條件。 二手房貸款條件： 具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。港澳臺(tái)居民及外國(guó)自然人應(yīng)持有有效居留許可證明并符合當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾硐嚓P(guān)規(guī)定； 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議； 具有光大銀行要求的首付款證明； 同意在光大銀行開立陽(yáng)光卡或具有結(jié)算功能的儲(chǔ)蓄存折，并授權(quán)光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應(yīng)由借款人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用； 能提供光大銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保，用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)45年； 光大銀行要求的其他條件。 備注：二手房房房齡+貸款年限不超過(guò)40年。住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年；商住兩用房貸款和商用房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年；單獨(dú)申請(qǐng)的車庫(kù)（位）貸款期限最長(zhǎng)10年。