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哥哥的房貸沒有還清,妹妹要買,可以去銀行轉(zhuǎn)貸款嗎?為什么?
花褲衩
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2024-02-05
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妹妹要買哥哥的房子,但是現(xiàn)在貸款人是哥哥,能不能,讓妹妹變成貸款人。
想要達(dá)成這樣的效果是可以的,只不過現(xiàn)有流程稍微麻煩。相當(dāng)于妹妹要買哥哥的二手房,操作流程是,哥哥結(jié)清貸款,將房子從銀行解壓出來,讓妹妹付首付,去銀行辦理這個(gè)房子的按揭業(yè)務(wù)。這樣操作是各家銀行都能辦理的,但是哥哥需要籌錢比較麻煩。 還有一種方法,我沒有試過,也沒聽說別人辦理過,只是分析這樣做是有一定可行性的。 哥哥既是借款人又是抵押人,妹妹被引入作為共同借款人,妹妹與哥哥在銀行的公證且同意的情況下,簽署協(xié)議,妹妹承擔(dān)債務(wù)的100%,待妹妹償還完畢債務(wù)后,哥哥將房屋名字過戶給妹妹。同時(shí)銀行將還款賬號(hào)由哥哥變成妹妹即可。這樣做不用籌錢,也能解決貸款,不知道哪家銀行能做,題主可以問問看。
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