站著說(shuō)話(huà)不腰疼，還是明知道老百姓要賠錢(qián)還幫他更好更快的賠錢(qián)？

　　在我所在的地區(qū)，建行的房貸業(yè)務(wù)量是最大的，優(yōu)惠力度也是最大的，建設(shè)銀行董事長(zhǎng)自己也說(shuō)，建行在全國(guó)各地的房貸總量也是全國(guó)各銀行最高的，在這種情況下，我是真的不知道建行董事長(zhǎng)田國(guó)立說(shuō)“現(xiàn)在買(mǎi)房就是高位接盤(pán)，賺不了錢(qián)了“這番話(huà)，是以一個(gè)什么立場(chǎng)、什么目的說(shuō)的?！　《宜氡磉_(dá)什么呢？難道是買(mǎi)房子不合適，租房子合適？　　我自己有一套閑置的房子，買(mǎi)的時(shí)候62.5萬(wàn)，貸款50萬(wàn)，基準(zhǔn)利率下浮15%也就是85折4.165%，每月還款2440元，一直出租，每月租金2600，你覺(jué)得租房合適還是買(mǎi)房合適?就算現(xiàn)在房子價(jià)值80萬(wàn)，過(guò)兩年再降回60萬(wàn)，每月租金就會(huì)降？就不用交？好，我們就算租金是房貸的一半1300元，假設(shè)不買(mǎi)房，租45年一共70萬(wàn)元租金，買(mǎi)了房子就算高位接盤(pán)，這套房子還能陪70萬(wàn)元？　　首先明確的是全國(guó)房?jī)r(jià)在幾年前已經(jīng)出現(xiàn)了一波大規(guī)模的瘋漲潮，大部分的一二線(xiàn)城市都已經(jīng)房?jī)r(jià)翻了2-3倍，而三四五線(xiàn)也跟著走出了翻倍行情，這已經(jīng)極大的透支了未來(lái)的上漲空間！可以說(shuō)現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫處于一個(gè)非常危險(xiǎn)的狀態(tài)，但是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的屬性非常重要，影響著經(jīng)濟(jì)，所以不能大漲，更不能大跌，只能靠時(shí)間的長(zhǎng)流慢慢消化和擠壓泡沫！再加上現(xiàn)在僅有一二線(xiàn)房地產(chǎn)有投資價(jià)值，但是限購(gòu)依然存在，所以有錢(qián)的沒(méi)資格，有資格的沒(méi)錢(qián)！　　因此我認(rèn)為建行董事長(zhǎng)說(shuō)的沒(méi)有錯(cuò)，房子是用來(lái)住的，買(mǎi)住房隨時(shí)可以！但是房子不是用來(lái)炒的，誰(shuí)炒誰(shuí)接盤(pán)！！　　在我看來(lái)，他無(wú)非是要給建行新推廣的長(zhǎng)租房貸款做鋪墊而已。