選擇的是25年等額本金，但不知道題主已經(jīng)還完幾年，因為等額本金想要提前還款，最好是在沒有超過整體貸款年限四分之一時，進(jìn)行提前還款，這樣較為合適。

提前還款，只有兩種選擇，一是部分提前還款，二是全部提前還款，而題主選擇的自然是第一種，部分提前還款，而部分提前還款還分為三種情況: 1.每月還款額減少，還款期限不變； 2.每月還款額不變，縮短還款期限； 3.每月還款額減少，同時縮短還款期限。 其中第1種還款方式能減少月供負(fù)擔(dān)，但利息節(jié)省程度要小于第2種。以上三種情況，大家可根據(jù)自身或家庭的經(jīng)濟(jì)能力、待還金額、未來收入和貸款利率等方面進(jìn)行共同協(xié)調(diào)，擇優(yōu)選擇。 我們來看看提前還款減月供和減年限的區(qū)別： 1.減月供 顧名思義這種還款方式就是還款年限不變，但會降低大家每月的還款金額，讓大家每月的生活更加輕松，質(zhì)量有所提高。 這個方式的成效是立竿見影的，部分提前還款后，下一月的月還款額度馬上就會減少。 這種方式較為適合感覺以后自己的收入可能會變少，生活不太寬裕，或是今后日?；ㄤN會增加等情況下，大家都可以選擇減輕月供，來減少還款和生活壓力。 2.減年限 如果從節(jié)省利息總額角度來看，自然是縮短貸款年限最劃算。因為整體的貸款金額和年限減少后，利息自然就隨之減少。 這張還款方式在前期感覺不是很明顯，因為每月月供不變，整體還款時間變短，因此貸款可能很快就還完了。 如果題主正值壯年，月收入穩(wěn)定且在持續(xù)增長，那么建議題主選擇減年限的提前還款方式，這樣待年紀(jì)漸長，還款已經(jīng)結(jié)束，生活壓力驟降。 況且，理財收益與風(fēng)險成正相關(guān)，如果對理財不了解，選擇風(fēng)險較低的理財產(chǎn)品，那么理財收益也很難超過貸款利率，因此手中有閑錢時，完全可以選擇提前還款。 最后，提醒各位，如果各位還沒買房，那在簽合同前，就要考慮提前還款的可能，并向銀行進(jìn)行相關(guān)規(guī)定的咨詢，提前還款一定要和銀行進(jìn)行協(xié)商，因為有些銀行對于提前還款會有時間和違約金等方面的規(guī)定和限制。不然等以后大家想要提前還款時，若有違約金等方面的問題，就得不償失了。