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信用卡過(guò)多對(duì)房貸有影響嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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房貸和信用卡的交叉點(diǎn)主要體現(xiàn)在征信上,銀行審批房貸主要的依據(jù)就是個(gè)人征信,征信系統(tǒng)中反應(yīng)信用卡內(nèi)容主要由以下幾點(diǎn):
信用卡是否逾期。如果近1年內(nèi)有連續(xù)3個(gè)月的逾期記錄,銀行很可能認(rèn)為您最近的資金狀況比較緊張,影響房貸審批; 信用卡負(fù)債是否過(guò)高。如果您的5張信用卡的刷卡金額超過(guò)了您一年的薪資水準(zhǔn),例如,年薪15萬(wàn)而信用卡的負(fù)債已經(jīng)20萬(wàn),很顯然超過(guò)了您能負(fù)擔(dān)的水平,銀行就會(huì)拒絕給您房貸。還有一種情況,您每月的房貸和信用卡負(fù)債總和超過(guò)了您的月收入水平,銀行也會(huì)拒絕提供房貸。 像您這種情況,信用卡5張并不算多(題外話:我曾經(jīng)看到有人擁有100多張信用卡),而且您使用狀況很好,負(fù)債不高,不會(huì)對(duì)房貸造成影響。不過(guò)5張信用卡在還款時(shí)容易遺漏,難以管理,建議您使用2-3張比較合理,也容易打理。
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