如果條件合適的話，這個(gè)方法還真是有利可圖的。

　　我知道，我們當(dāng)?shù)匾患毅y行，100萬大額存單利率可以達(dá)到4.8%，而且可以按月支取利息，用利息還房貸完全可以，而且如果配合使用公積金，那就更加有利可圖了。

　　我們來看一下公積金的情況。

　　支付公積金當(dāng)年存入的資金按活期支付利息，也就是0.35%，超過一年的部分按一年定期支付利息，也就是1.5%的利率。

　　如果能夠使用公積金還貸款，就相當(dāng)于把低利率的公積金，轉(zhuǎn)換成高利率的大額存單，所以，哪怕是能夠還一部分，也是非常值得的，利差在4.4%-3.3之間。

　　我們?cè)倏匆幌氯绻皇褂霉e金的情況。

　　假如您貸款利率為4.9%，大額存單為4.8%，這樣看下來好像是不合算的，因?yàn)槎嘟涣?.1%的利息，100萬一年多交1000元。

　　但實(shí)際的情況是，如果您一次性交上房款，每月您的工資積累下來，能夠拿到多高的利息呢？可能根本達(dá)不到大額存單的利率。假如您每月都放到支付寶里面，每年也就是2.8%的利率，和大額存單相比差多少呢？一年存5萬元，分12個(gè)月均衡存到余額寶，利率按2.8%，全年收益是700元。

　　但是，5萬元按大額存單4.8%的利率，一年可以得到2400元，兩者相差1700元。

　　第二年后，第一年存的5萬元在余額寶的利息是1400元，和大額存單比少收益1000元。第二年新積累的5萬元仍然會(huì)少收益1700元。

　　第三年、第四年可以此類推，只要您每年的零星結(jié)余資金，存款利率低于大額存單利率，結(jié)余資金和大額存單相比都是賠錢的。

　　因此，在這種條件下，題主說的方法是有道理的。其實(shí)道理非常簡單，和公積金是一樣的，只不過公積金收益更低，很容易理解罷了。