很多人都會(huì)貸款買房。很多人都會(huì)選擇30年的還款期。那么按照現(xiàn)在的房貸利率，30年按揭的總的利息。經(jīng)常是會(huì)超過你的貸款總額的。

原因很簡單，因?yàn)槟皇琴J了一年，而是貸了30年了。總利息取決于房貸額度和還款年限。53萬的房款，30年總利息是55萬，這樣算下來的房貸利率大約是5.35%。這放到社會(huì)上也應(yīng)該是一個(gè)比較優(yōu)惠的利息了。 換一個(gè)角度想一想，假如銀行不讓你每個(gè)月還本金，只讓您還利息，也就是說這55萬的利息平均分成30年，讓你每個(gè)月去還利息，那樣，每年只還18000元左右，一個(gè)月1500左右，算下來一年的利息還不到4%。 等到30年以后，您再把那53萬的本金還給銀行，那您想想，30年后的53萬和現(xiàn)在的53萬能比嗎？這樣想一想，您會(huì)不會(huì)心里好受很多？