首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
為何不讓剛需買房者減輕首付壓力呢?
花褲衩
?
2024-02-05
?
首付貸本身并不是所謂的簡化壓力,相反它是加杠桿,增加居民負(fù)債率,造成房產(chǎn)泡沫加大,它不但不能幫助購房者減輕首付負(fù)擔(dān),還會增加購房者壓力,試想購房者連首付都無力承擔(dān),如何保證后續(xù)貸款按時履約還款。住房貸款本身就是信貸,信用貸款倘若都沒誠信,勢必會造成大范圍的違約,沖擊銀行系統(tǒng)穩(wěn)定。
首付貸表面看似是緩解了購房者的燃眉之急,幫助購房者解決了資金不足的問題,但是它的本質(zhì)就是金融杠桿,本身100萬的房子,你本身有30萬以上,30萬首付,已經(jīng)利用了了杠桿,它們推波助瀾了房價,風(fēng)險尚可控。倘若連首付都貸款,無異于持續(xù)加杠杠,大眾看到房價上漲時候,都希望自己通過房產(chǎn)獲益,紛紛貸款買房,他們在本身沒有資金的情況下,進(jìn)行首付貸,相當(dāng)于0成本甚至低成本購房,通過房家的上漲來償還利息和貸款,這就是典型的炒房。 在房產(chǎn)的上升期,這種模式尚且可行,一旦房價出現(xiàn)下行,甚至維持當(dāng)前價位,那么他們本身就是虧損,根本無力承擔(dān)高額的貸款和利息,倘若這種模式放開,無異于把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行,他們本身支付很少的錢,甚至0成本購入,一旦房價漲勢不能持續(xù),勢必會引起大面積棄供,但是銀行壞賬就會飆升,危及金融系統(tǒng)穩(wěn)定。 居民負(fù)債率居高不下,一直在持續(xù)增加,開放首付貸無異于飲鴆止渴,加劇房產(chǎn)市場風(fēng)險,當(dāng)前大量的居民財富在房產(chǎn),一旦房價大幅波動,勢必會引發(fā)動蕩。越來越多人意識到此,萬達(dá)告別房產(chǎn),持續(xù)清空,潘石屹減持房產(chǎn),恒大降價換量等等,房產(chǎn)市場本身風(fēng)險已經(jīng)超過了投資回報,還有一些人二手房掛了很久無人問津,甚至明面房子還在漲,但是有價無市。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!
上一篇
為什么現(xiàn)在房子的貸款利息比房子本身還要高?
下一篇
廈門13家銀行房貸利率大起底!最快1周放款1家銀行停貸
相關(guān)文章
雙11花唄沒有臨時額度怎么回事?
已辦房貸可改公積金貸款嗎?滿足一些條件就有可能!
盤點(diǎn)!旅游龍頭概念股名單合集
家庭月收入1萬選擇貸款買房還是全款買房?
還本金和還本息的區(qū)別
西大門:一季度凈利同比增40.22%;擬回購公司股份
信用卡賬單延遲還款申請,建行信用卡賬單分期后多久還款
貸款30年利息多少錢,
貸款買車沒
昆山如何貸款買車?昆山貸款買車需要什么手續(xù)?
熱門閱讀
2024年1月15日家電股突破60日線個股有哪些?
度小滿可以協(xié)商只還本金嗎?
征信出了問題還清后還會有影響嗎
康恩貝:2023年凈利潤同比增長65.19% 擬10派2元
賓陽縣茂源農(nóng)業(yè)科技有限公司獲扶持貸款800萬元
等額本息還款前期還的都是利息嗎是真的嗎
農(nóng)發(fā)行郎溪縣支行投放貸款1億元支持城鄉(xiāng)流通體系提升項目建設(shè)
個人車貸款需要什么材料
小額貸款公司放貸額度
360借條利息36%合法嗎?的相關(guān)資訊
今日煤化工股向上突破60日線的股票一覽表
【盤后整理】空氣源熱泵概念股2023年12月15日五大熊股
推薦閱讀
1
2024年1月15日家電股突破60日線個股有哪些?
2
度小滿可以協(xié)商只還本金嗎?
3
征信出了問題還清后還會有影響嗎
4
康恩貝:2023年凈利潤同比增長65.19% 擬10派2元
5
賓陽縣茂源農(nóng)業(yè)科技有限公司獲扶持貸款800萬元
6
等額本息還款前期還的都是利息嗎是真的嗎
7
農(nóng)發(fā)行郎溪縣支行投放貸款1億元支持城鄉(xiāng)流通體系提升項目建設(shè)
8
個人車貸款需要什么材料
9
小額貸款公司放貸額度
10
360借條利息36%合法嗎?的相關(guān)資訊
11
今日煤化工股向上突破60日線的股票一覽表
12
【盤后整理】空氣源熱泵概念股2023年12月15日五大熊股
首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
最新推薦
2024年1月15日家電股突破60日線個股有哪些?
度小滿可以協(xié)商只還本金嗎?
征信出了問題還清后還會有影響嗎
康恩貝:2023年凈利潤同比增長65.19% 擬10派2元
賓陽縣茂源農(nóng)業(yè)科技有限公司獲扶持貸款800萬元
等額本息還款前期還的都是利息嗎是真的嗎
農(nóng)發(fā)行郎溪縣支行投放貸款1億元支持城鄉(xiāng)流通體系提升項目建設(shè)
個人車貸款需要什么材料
小額貸款公司放貸額度
360借條利息36%合法嗎?的相關(guān)資訊
今日煤化工股向上突破60日線的股票一覽表
【盤后整理】空氣源熱泵概念股2023年12月15日五大熊股
推薦欄目
地圖