上海銀行住房貸款類型

　　個人住房商業(yè)性貸款：這是用于購置商鋪、辦公用房和酒店式公寓的貸款。

　　個人住房公積金貸款：這是上海銀行受托代理當(dāng)?shù)毓e金管理部門，向個人發(fā)放的公積金購房貸款。

　　個人住房組合貸款：是由個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款組合而成。

　　上海銀行住房貸款政策

　　貸款額度

　　個人住房貸款總額最高可達(dá)房價的70%。個人住房公積金貸款，以當(dāng)?shù)毓e金管理部門核準(zhǔn)的貸款金額為準(zhǔn)。

　　貸款期限

　　1）辦理個人住房貸款期限最長不超過30年。

　　2）對于將到離退休年齡的借款人，個人住房商業(yè)性貸款期限最長計算到70周歲。

　　3）個人住房貸款期限與抵押房屋的房齡之和最高不大于40年。

　　貸款利率

　　按最近一期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的LPR加減點值執(zhí)行。

　　貸款擔(dān)保

　　1）個人住房商業(yè)性貸款需以借款人所購住房作抵押;

　　2）個人住房公積金貸款擔(dān)保需根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定執(zhí)行;

　　3）個人住房組合貸款借款人同時以所購住房向貸款經(jīng)辦行抵押擔(dān)保，并根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定實行反擔(dān)保。