上海銀行住房貸款類型

  個人住房商業(yè)性貸款:這是用于購置商鋪、辦公用房和酒店式公寓的貸款。

  個人住房公積金貸款:這是上海銀行受托代理當(dāng)?shù)毓e金管理部門,向個人發(fā)放的公積金購房貸款。

  個人住房組合貸款:是由個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款組合而成。

  上海銀行住房貸款政策

  貸款額度

  個人住房貸款總額最高可達(dá)房價的70%。個人住房公積金貸款,以當(dāng)?shù)毓e金管理部門核準(zhǔn)的貸款金額為準(zhǔn)。

  貸款期限

  1)辦理個人住房貸款期限最長不超過30年。

  2)對于將到離退休年齡的借款人,個人住房商業(yè)性貸款期限最長計算到70周歲。

  3)個人住房貸款期限與抵押房屋的房齡之和最高不大于40年。

  貸款利率

  按最近一期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的LPR加減點值執(zhí)行。

  貸款擔(dān)保

  1)個人住房商業(yè)性貸款需以借款人所購住房作抵押;

  2)個人住房公積金貸款擔(dān)保需根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定執(zhí)行;

  3)個人住房組合貸款借款人同時以所購住房向貸款經(jīng)辦行抵押擔(dān)保,并根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定實行反擔(dān)保。