不用理論上講了，理論上，實(shí)際上，都是有莫大的關(guān)系的

　　房?jī)r(jià)支撐的三個(gè)因素：貨幣、政策、人口　　空口無(wú)憑，數(shù)據(jù)說(shuō)話　　查詢了我國(guó)過(guò)去的20年間的房貸利率，我們發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)上漲的時(shí)間，正好是房貸利率下降的那一段時(shí)間。房貸利率在15年底到16年到達(dá)最低點(diǎn)，而這個(gè)時(shí)間正好是房?jī)r(jià)上漲最快的時(shí)間。　　脫離空洞的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)再看看　　我家在西北的小縣城，我第一次對(duì)房?jī)r(jià)有概念是在2000年，那時(shí)候老家縣城買了房子一平米700原，然后在未來(lái)的兩年，房?jī)r(jià)上漲到2000左右，兩年上漲了三倍，但從上漲幅度來(lái)看，15年后的北京都汗顏吧，但是由于基數(shù)很低，影響不大，而2002年正好是房貸利率比較低的時(shí)期；第二次上漲是在我上大學(xué)的時(shí)候，也就是2009年左右，很巧合，利率再次下降?！　】偨Y(jié)一下　　房子很特殊，不是必需品（租房也可以生活），單價(jià)高，動(dòng)輒幾十萬(wàn)，所以，大多數(shù)人要買房子，有兩個(gè)條件：1、手里有點(diǎn)兒閑錢付首付；2、能貸到成本不高的錢。要滿足這兩點(diǎn)，勢(shì)必在市場(chǎng)上的利率要比較低，一面在刺激經(jīng)濟(jì)讓大家多賺錢，一面可以有低價(jià)的貸款投放?！　∷裕瑢捤傻呢泿耪邉?shì)必導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格的上漲，尤其是房產(chǎn)（尤其是我國(guó)）。