很作開(kāi)公司做生意的朋友，經(jīng)常會(huì)遇到需要資金的問(wèn)題。所以就有扶持小微企業(yè)的抵押貸款。
辦理貸款時(shí)候，大多數(shù)朋友會(huì)碰到這種情況：
幾年前買(mǎi)的300W左右的房子，當(dāng)時(shí)首付90W，貸款210W?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)翻倍了，房?jī)r(jià)600W，貸款還有190。是否可以直接抵押貸款？
答案是：可以的，這是標(biāo)準(zhǔn)的二次抵押。簡(jiǎn)稱(chēng)：二押，或者二抵。
可以貸款出來(lái)額度是多少呢?
一般是房屋評(píng)估價(jià)的6成-未還按揭貸款，這個(gè)例子中，可以貸款=600*60% – 190 = 170（W）
這就是房?jī)r(jià)魅力。
這種二押，你知道嗎？