按揭貸款問(wèn)答
問(wèn)題:你好,夫妻一人信用報(bào)告良好,另一人五年內(nèi)有6次逾期,沒有90天逾期,請(qǐng)問(wèn)首套房貸有問(wèn)題沒?謝謝 回答:申請(qǐng)房貸的時(shí)候,對(duì)個(gè)人征信的要求:個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。如果那6個(gè)月的逾期是在近兩年內(nèi)發(fā)生的,則會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸有影響的。如果不是近兩內(nèi),銀行這邊也會(huì)酌情審批的。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢? 回答:2到3周有審批結(jié)果明確利率,金額。然后去交易中心過(guò)戶,產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答:可以的,可以第三方做借款人,房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題:我打算買二手房,對(duì)我是首次購(gòu)房。談好68萬(wàn),我26歲,2015年自己辦微企,10W注冊(cè)資本(實(shí)際到賬),請(qǐng)問(wèn)可以貸多少,利率是多少? 回答:你好!最低首付3成,商業(yè)貸款沒有上限,只要你有足夠的還款能力。利率是基準(zhǔn)利率大8.2折。 問(wèn)題:我打算買套二手房,房齡13年,與賣家談好了35萬(wàn),我48了,可貸多少?現(xiàn)在利率多少? 回答:首付三成,你的情況,95折差不多。
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