一手房貸款申請條件：

（1）借款人具有正常穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有如約償還貸款本息的能力； （2）具有合法有效的《房屋買賣契約》及一定比例的首付款證明； （3）借款人以所購住房抵押，并由開發(fā)商提供區(qū)間擔?；蛉虛?。 二手房貸款申請條件： （1）借款人有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力； （2）用于交易的住房產權明晰未設定抵押，已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》，結構完好、易變現，房齡原則上不得超過15年，且不在拆遷規(guī)劃之內，售房人及房屋共有人均同意出售該房產； （3）能夠提供政府房管部門認可的二手房買賣契約； （4）同意以所購住房作抵押，在辦理正式抵押手續(xù)之前，如須先行發(fā)放貸款必須由銀行認可的擔保機構承擔階段性連帶保證責任； （5）同意辦理貸款公證、抵押等手續(xù)； （6）銀行規(guī)定的其他條件。