股災(zāi)突然消失，房地產(chǎn)還會(huì)繼續(xù)瘋狂一陣子。
因?yàn)槿蠓▽殹?/p>
一是增加流動(dòng)性。
6月24日，央行降準(zhǔn)的消息刷屏，從7月5日起，下調(diào)國(guó)有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
這是今年以來(lái)央行的第3次定向降準(zhǔn)、第4次使用準(zhǔn)備金工具，大約釋放7000億元貨幣，市場(chǎng)松了一口氣。
不管是不是定向降準(zhǔn)，這7000億元就是對(duì)沖貨幣緊縮的手段，美聯(lián)儲(chǔ)加息、外儲(chǔ)緊張、企業(yè)融資難、股災(zāi)差點(diǎn)發(fā)生，都甩為降準(zhǔn)的理由。主張繼續(xù)收緊貨幣政策的一派，在殘酷的現(xiàn)實(shí)面前，被打得頭破血流。
貨幣收緊擠壓泡沫重要？還是保命重要？答案當(dāng)然是，保命。命都沒(méi)有了，還擠壓什么泡沫？擠壓泡沫壓根兒沒(méi)有意義。這就是被迫的真正含義，難道日本、東南亞發(fā)生債務(wù)危機(jī)前，不知道泡沫的危害嗎？可他們不得不繼續(xù)做大泡沫，因?yàn)?，沒(méi)的選。
6月25日，股市大概率企穩(wěn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)局部瘋狂，只要放水，一些資金轉(zhuǎn)個(gè)圈，又回到房地產(chǎn)市場(chǎng)。
對(duì)比2008年、2011年和2015年三次降準(zhǔn)，降準(zhǔn)之后，房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)恢復(fù)時(shí)間在1年以上。這意味著，房地產(chǎn)興盛起碼延續(xù)到明年上半年。
2014年以來(lái)，央行8次降準(zhǔn)，降準(zhǔn)之后30天，股市只有2次下跌，6次上漲，2015年2月，上證綜指上漲達(dá)16%，是漲幅最大的一次。而房地產(chǎn)市場(chǎng)也將受益于降準(zhǔn)。
這次以迅雷不及掩耳盜鈴之勢(shì)降準(zhǔn)，股市崩盤(pán)是直接的導(dǎo)火索。有人聽(tīng)到了冰山斷裂之前吱嘎作響的可怕聲音。