在現(xiàn)實生活中，如果遇到了資金周轉(zhuǎn)不開的時候，很多人會選擇抵押房屋。而且房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其價值一般相對比較高。如果將其抵押給銀行，可以獲得相應(yīng)的貸款額度。那么房屋抵押設(shè)立登記的流程是什么?
房屋抵押設(shè)立登記的流程是什么?
一、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。三、申請人向提交銀行所需資料四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進(jìn)行評估，確定貸款的額度。五、銀行對身份證、戶口本、結(jié)婚證核對原件。六、銀行審批通過后與申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記。
登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請：
2、根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權(quán)的;
3、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
5、權(quán)屬有爭議的;
6、法律、法規(guī)或市、區(qū)政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的。
駁回登記申請，應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。