現(xiàn)在很多人都買了房，相信也有很多人正在買房或者準(zhǔn)備買房。房子是每個(gè)人都需要的。現(xiàn)在很多人買房經(jīng)常會(huì)遇到銀行信貸員，問你要多少年的貸款。是5年、10年、20年還是30年？時(shí)間短可以早還貸，早解放。30年后還款壓力會(huì)小很多，有利有弊。我們應(yīng)該選擇哪一個(gè)？
眾所周知，房屋貸款有兩種：個(gè)人住房貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款最長(zhǎng)期限為10年。貸款人的年齡男性不得超過60歲，女性不得超過55歲。這是是否允許貸款的前提。
一般買房的人有三種。一個(gè)是他們沒有多余的錢，只夠首付，個(gè)人工資也不是很高。第二是他們有相對(duì)富裕的資金，能夠一次性還清房貸。第三是他們可以一次性還清這筆錢。當(dāng)然，第三種人是不需要考慮還款期限的。
很多人更喜歡在短時(shí)間內(nèi)還房貸，主要是覺得把欠款還完，早點(diǎn)解放，還款期短的時(shí)候付給銀行的利息少很多。如果你考慮貸款30年，你將不得不向銀行支付大量利息。賺錢不容易，但是給銀行那么多利息也不均衡。我想很多人都有這種想法。
還有一個(gè)30年還貸的長(zhǎng)期選項(xiàng)。其中一個(gè)主要原因是資金確實(shí)不夠，工資也不是很高，更不用說還要生活，所以只能選擇長(zhǎng)期的選項(xiàng)。雖然興趣多了，但是生活壓力會(huì)小很多。還有一種就是錢是夠了，但是不如先交個(gè)首付再從銀行貸其他的錢，剩下的錢投資其他行業(yè)。大家都知道，那里的房貸那么多，不會(huì)變，但是經(jīng)濟(jì)水平和工資水平會(huì)不斷上升，所以這樣算的話，還是會(huì)賺錢的，但是這30年你需要每個(gè)月按時(shí)還房貸。
買房還貸時(shí)間的選擇有幾種方式。可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和投資理念來選擇還款期限。當(dāng)然，如果你是土豪，也可以選擇全款購買。只要不影響你的生活水平，保持一個(gè)正常的，不斷提高的生活水平就好。在自己能力范圍內(nèi)選擇貸款期限。