商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
有哪些辦理方式?
部分提前還貸金額最低還多少?
一年內(nèi)有次數(shù)限制嗎?
近日
湖南省直單位住房公積金管理中心
發(fā)布了9月熱點(diǎn)問題月報(bào)
對(duì)市民關(guān)心的公積金問題進(jìn)行了答疑
房貸“商轉(zhuǎn)公”三種辦理方式可選
據(jù)介紹
9月市民最為關(guān)心的熱點(diǎn)話題
是商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理方式
“借款人可自主選擇以下三種方式辦理
自主辦理方式：
不收費(fèi)；
其他房產(chǎn)抵押方式：
以本人、配偶名下家庭其他符合抵押條件的房產(chǎn)設(shè)定抵押。需繳納貸款金額10%的反擔(dān)保金，借款人辦理原房產(chǎn)抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等材料，申請(qǐng)退還反擔(dān)保金。”湖南省直單位住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
階段性擔(dān)保和代辦服務(wù)方式
即擔(dān)保機(jī)構(gòu)為提供代辦服務(wù)，借款人按貸款金額的1.5%向擔(dān)保機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)和貸款金額10%的反擔(dān)保金。辦理原房產(chǎn)抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等材料，申請(qǐng)退還反擔(dān)保金。
使用現(xiàn)金部分提前還貸，還款金額須超1萬元
Q
已結(jié)清省直公積金貸款，如何領(lǐng)取原先抵押的房產(chǎn)證原件?
首先是打印結(jié)清證明。借款人持本人身份證原件，配偶代辦的，還需提供配偶身份證原件，前往營(yíng)業(yè)部打印貸款結(jié)清證明。
其次是前往長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路528號(hào)湘誠(chéng)萬興南棟16樓檔案室領(lǐng)取房產(chǎn)證并打印抵押注銷表。產(chǎn)權(quán)只有主借款人1人名字，主借款人需攜帶本人身份證原件辦理領(lǐng)取手續(xù);產(chǎn)權(quán)為夫妻共有或配偶1人名字，借款人為另一人的，則主借款人需攜帶夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件領(lǐng)取辦理。
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住房公積金異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)可線上辦理
近期，住建部正式上線運(yùn)行的全國(guó)住房公積金小程序，提供了全國(guó)統(tǒng)一的住房公積金服務(wù)入口。這也意味著不管身處哪個(gè)城市，繳存人均可通過小程序查詢和辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，初步實(shí)現(xiàn)住房公積金全國(guó)化。
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