【僑報記者婧楠11月22日西雅圖報道】美國長期抵押貸款利率本周創(chuàng)下近四年來最大跌幅，但仍遠高于一年前。


據(jù)《西雅圖時報》報道，抵押貸款巨頭房地美（Freddie Mac）周三表示，基準30年期固定利率抵押貸款的平均利率本周降至4.81%，低于一周前的4.94%。這是自2015年1月以來最大的周跌幅。但30年期利率仍高于一年前的3.92%。


30年期房屋抵押貸款利率降至4.81%。（圖片來源：KOMO新聞截圖）


15年期固定利率貸款利率從一周前的4.36%降至4.24%。一年前，這一比率為3.32%。在過去一年中，強勁的美國經(jīng)濟大幅提高了貸款利率，但是房地美首席經(jīng)濟學家薩姆·卡特說，油價和股票價格下跌將導致利率在這個星期下降。


為了計算平均抵押貸款利率，房地美會在每周的周一至周三對全國各地的貸款機構進行調(diào)查。平均利率不包括被稱為“積分”的額外費用，大多數(shù)借款人必須支付這些費用才能獲得最低利率。


30年期固定利率抵押貸款的平均費用本周從0.5點降至0.4點。15年期抵押貸款利率從上周的0.4點上升至0.5點。五年期可調(diào)利率抵押貸款的平均利率從上周的4.14%下降到4.09%。費用維持在0.3點。