2019年已經(jīng)到來，這是個(gè)有想法的時(shí)代，創(chuàng)業(yè)的時(shí)代。越來越多的人不滿足于現(xiàn)狀，有不少人需要更多的流動(dòng)資金，愿意接受銀行房產(chǎn)抵押貸款，那么銀行房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么樣的條件呢？并且如何辦理呢？
一、房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1、年齡18-65周歲，具有完全民事行為能力的自然人
2、有穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入
3、征信情況良好，具有按時(shí)足額還本付息的能力
4、產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛
5、銀行要求的其他條件
是否不滿足以上條件就無法申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款呢，也并不是的，如果有部分情況滿足不了要求，也可以找聚融網(wǎng)做相關(guān)咨詢，有助于提高貸款成功率。
二、如何辦理房產(chǎn)抵押貸款：
1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等；
2、借款人資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將銀行所需豬呢比的資料文件準(zhǔn)備齊全（大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明）；
3、評(píng)估看房：由銀行委托的機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押房進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；
4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
以上就是聚融小編幫大家整理的房產(chǎn)抵押貸款的條件和辦理的流程，希望能幫助到可能需要資金的客戶。溫馨提示，需要資金的朋友們，希望提前做好規(guī)劃。